Niewygodny lokator to zdecydowanie problem. Jeszcze większy problem powstaje, jeżeli mamy wyrok eksmisyjny, a gmina nie posiada lokali zastępczych w swoich zasobach.

Wynajem mieszkań w Warszawie wobec trudności w odzyskaniu mieszkania od nierzetelnych i nieodpowiedzialnych najemców zniechęca do wynajmu.
Jeżeli posiadamy rzetelnych najemców to wynajem długoterminowy jest bardzo opłacalny i bezpieczny. Problem powstaje, jeżeli będziemy musieli użyć narzędzi prawnych w celu eksmitowania lokatora to konsekwencje jakie mogą wynikać z takiego najmu zniechęcają właścicieli mieszkań.

Jak dobrze zabezpieczyć swoje interesy?

Dobrym rozwiązaniem, które pozwoli zabezpieczyć właściciela mieszkania będzie umowa najmu podpisana u notariusza i zawarcie w niej klauzuli o dobrowolnym poddaniu się egzekucji określając kwotę w przypadku niewywiązywania się w sposób sumienny z umownych uzgodnień.

Kolejnym rozwiązaniem polecanym przez prawników jest umowa najmu okazjonalnego.

W treści umowy najmu okazjonalnego powinny znaleźć się zapisy, w których najemca zobowiąże się do dobrowolnego poddania się egzekucji opróżnienia lokal. Powinno również w takiej umowie znaleźć się także oświadczenie osoby posiadającej lokal mieszkalny, że w razie niewywiązywania się najemcy z umowy najmu okazjonalnego przyjmie ona nierzetelnego najemcę do własnego mieszkania w celach mieszkalnych.

Powyższe rozwiązania mają zapobiec konieczności długotrwałego oczekiwania na przyznanie lokalu socjalnego przez gminę czy urząd miasta, które może trwać nawet latami. Wobec trudności w odzyskaniu własnego mieszkania w Warszawie właściciele doszukują się coraz nowszych rozwiązań aby jak najlepiej zabezpieczać swoje interesy. Często w akcie bezsilności decydują się nawet na sprzedaż mieszkania w Warszawie aby nie walczyć w sądzie, aby nie czekać na przyznanie lokalu od gminy, aby po prostu zaznać spokoju.

Czy można sprzedać mieszkanie w Warszawie z lokatorem?

Jeżeli nie mamy czasu lub chęci na walkę z niechcianym lokatorem, można poddać pod rozwagę skorzystanie z usług firmy skupującej mieszkania z lokatorem w Warszawie. Wystarczy wypełnić formularz na stronie internetowej, a pracownik firmy skontaktuje się z nami i przeprowadzi przez proces sprzedaży mieszkania. Warto zastanowić się na tym produktem – skup mieszkań Warszawa.