Sprzedaż nieruchomości to niekiedy spory problem. Znalezienie nabywcy, który będzie chętny zapłacić uczciwą cenę może być w niektórych sytuacjach delikatnie mówiąc – niemożliwe.
Po pierwsze potrzeba do tego dużo czasu, trwa to miesiące, niekiedy nawet lata. Czasami jednak jesteśmy postawieni w niekomfortowej sytuacji – jesteśmy obciążeni i potrzebujemy natychmiast gotówki ze sprzedaży nieruchomości, albo planujemy wyjazd z kraju i nie możemy czekać, aż znajdzie się nabywca na nasze mieszkanie.
Po drugie musimy podpisać umowę z biurem nieruchomości, ponieważ zbycie naszego mieszkania na własną rękę może okazać się czasem zmarnowanym. Nie posiadamy odpowiedniej wiedzy i doświadczenia w danym zakresie. Co wytwarza dodatkowe koszta.
Po trzecie każdy potencjalny kupujący obawia się jakichkolwiek wzmianek, wpisów, obciążeń w Księdze Wieczystej. Przez to grono potencjalnych kupujących zmniejsza się w oczach.

W takiej sytuacji warto się zastanowić nad możliwością błyskawicznej sprzedaży nieruchomości. Zajmują się tym specjalne firmy skupujące nieruchomości. Cały proces zajmie dosłownie kilka dni, jednak nie ma nic za darmo. Na początku firma proponująca skup nieruchomości musi ustalić rynkową wartość nieruchomości, a w następnej kolejności jest czas na ustalenie warunków zapłaty ceny między firmą skupującą mieszkanie, a sprzedającym. Firma taka nie zapłaci nam 100% wartości rynkowej za to mieszkanie, a mniej więcej 80%. Taka jest prowizja szybkiej sprzedaży, nie istnieje inna opcja zbycia mieszkania w tak krótkim czasie, a taka firma musi później na nabytej od nas nieruchomości także coś zarobić, nie ma pewności czy mieszkanie zdoła zbyć po trzech miesiącach, czy po trzech latach. W związku z tym całkowicie oczywiste jest, że prowizja musi być odpowiednio wysoka.
Jeśli dysponujemy czasem i nie musimy sprzedawać ekspresowo to należałoby najpierw poszukać innych metod odsprzedaży mieszkania, lecz jeśli zależy nam na czasie to takie wyjście będzie jedynym dobrym rozwiązaniem.

Oczywiście, takie firmy nie zajmują się tylko i wyłącznie skupem mieszkań w Warszawie, ale także są zainteresowane pozostałymi nieruchomościami w dużych miastach – domami, wielkimi kompleksami budynków bądź po prostu wolnymi działkami. W przypadku większych inwestycji jest możliwość negocjacji z przedstawicielami szybkiego skupu nieruchomości za gotówkę w celu uzyskania ceny satysfakcjonującej dla obu stron. Nie ma zasady że stawka za każdym razem wynosi 20% rynkowej ceny nieruchomości. Jeśli jest to nadzwyczaj atrakcyjna lokalizacja czy budynek z renomą, to taka firma będzie z pewnością zainteresowana renegocjacjami. Firmy zajmujące się gotówkowym skupem nieruchomości w Krakowie będą też zainteresowane nieruchomościami z kredytem na które po prostu nie ma szans w inny sposób znaleźć zainteresowanego. Z pomocą takiej firmy zdołamy zbyć nawet takie mieszkanie, wymagające gruntownego remontu czy też po prostu zdewastowane. Z takiego rodzaju nieruchomościami – wymagającymi remontu lub zadłużonymi – jest największy kłopot podczas sprzedaży, toteż sprzedaż mieszkania większej firmie będzie w takiej sytuacji bez wątpienia wygodnym rozwiązaniem.

Lista firm skupujących nieruchomości:
1. Skup nieruchomości cała Polska – sprawdź!
2. Skup mieszkań Warszawa – sprawdź!
3. Skup nieruchomości Kraków i Warszawa – sprawdź!